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编者按：2024年，面对经济与行业养息的大环境，如何穿过风暴，在周期观望和市集竞争中得回生活与发展，是每一个企业掌舵者需要念念考的中枢问题。
在这一配景下，不雅点新媒体运筹帷幄并推出“穿过风暴”年度系列报谈，寻找一批在变革中雕刻前行、鼓动中国经济高质地发展的企业共同迎接新的一年。
同期，咱们将连续对话一批具有人人视线和丰富学识的经济学者与行业首领，从他们的角度，解读行业与企业的往时发展。
不雅点网 连年来，与房地产企业沟通中，数字化老是避不开的话题之一。好多企业建立起专诚的数字化部门，并在管束层中树立相应岗亭。即便如斯，能够作念到侃侃而谈，有亲身训戒可供共享的照旧少之又少。
一方面是房地产行业的数字化转型仍处于发展初期，相较其他行业较着滞后。另一方面，行业主体漫衍且基数繁密，基础的信息网罗与系统搭建就还是耗时耗力，难以见到短期收效。
即便企业意愿度高，仍是一项历久工程。
从底本轻佻式管束向雅致无比化编削、向管束要红利，对地产企业来说，往时照旧要通过数字化、智能化训诲运营管束才调以及家具竞争力。
伸开剩余88%变革是趋势，但这条数字化的变革之路似乎仍在恭候引路东谈主。好在部分头部企业较早开启了数字化进程，在他们的合作伙伴中，“华为”的名字经常出现。
这封信的到来，既是源于咱们对地产行业数字化转型的久了热心和探讨，也基于咱们对华为的意思——
一家科技企业如何将自己专长拓展应用至更世俗限制？在华为看来，房地产行业正处于数字化的哪一阶段？
转型进程中，房地产企业当今最紧要需求的是什么？碰到了哪些遏制？以及最要紧的，华为能够提供什么？
带着这么一些问题，咱们向华为发出了信件，并得到回应。
技巧引颈转型
研发上的参加，是华为保持技巧上风、掌抓说话权的基石。
最新数据披露，本年前三季度，华为营业收入达到5859亿元东谈主民币，同比增长29.55%；净利润同比下跌13.75%，为628.7亿元东谈主民币。营收利润进展的不屈衡，主要原因是华为在研发方面绝不惜啬的参加。
据财务报表，华为本年前三季度研发用度高达1274.12亿元东谈主民币，同比增长10.80%，占营收比重为21.75%。
旧年全年，华为研发用度支拨为东谈主民币1647亿元，占全年收入的23.4%；近十年累计参加的研发用度逾越东谈主民币11100亿元。
算作一家科技限制的头部企业，华为研发参加的加多以及才调的不息累积，使其成为企业数字化转型的最好伙伴之一。
数字化转型谈路仍充满不笃定性，“靠谱”的伙伴能够给以更要津、更有用的维持。
华为合计，数字化分为基础信息化、应用数字化、全面系统化、贤达生态化四个阶段。由于起步较晚，面前房地产行业遍及处于基础信息化阶段，部分企业已进入应用数字化，然而全面系统化的少之又少。
在头部企业转型的引颈作用以及变革开动下qvod成人，行业数字化深度有望在3-5年显赫训诲。
当今，还是有集团型大型企业但愿与华为沟通数字化转型关联议题，学习华为数字化转型方法论。而华为也基于对各个行业数字化转型的试验训戒，与业界优秀合作伙伴共同联袂，抑制打造更具竞争力的家具和场景化科罚决议。
针对住宅开发、贸易空洞体、产业园区、酒店、场馆等细分场景，华为也还是酿成老练决议和家具。
跟着我国住房发展进入新阶段，东谈主们关于住房的需求还是从“有莫得”转向“好不好”， 绿色、低碳、智能、安全的住宅家具成为主流需求。
例如来看，本年4月，台州绿城凤起潮鸣约1.6万方的全维示范区厚爱绽开。这是绿城与华为智能首个深度合作技俩，引入台州首个全屋FTTR光纤，在199㎡、239㎡、269㎡精装样板中，引入摩根和华为全屋智能。
通过联动智能门锁及智能感应传感器，聚首空调、新风、地暖的“三合一”决议，配合面板、语音、APP等智能交互技巧，维持把柄业主民俗，量身定制多元生活场景。
本年10月30日，华为与绿城在华为深圳总部签署全屋智能计策合作契约，进一步深化计策合作谈论，共同打造贤达化体系标杆。
把柄计策合作契约，绿城施展地产技俩建造及开发的才调，华为施展技巧翻新、全屋智能产业方面的资源整合上风，在住宅、公寓、酒店等建筑业态中，探索已毕贤达化、生态化、全屋化的数字空间技巧应用，训诲建筑品性。
合作本色包括但不限于高法度“贤达宅”示范技俩打造、“好屋子”课题及家具端连合共创、连合作销、业主流斥地等。两边将充分施展各平缓行业内的资源、技巧上风，在华为全屋智能业务过头他关联限制开展合作。
绿城除外，华为还与SKP、万达、金茂等不同地产细分限制的来源企业建立了合作谈论。
用数字化重构
几年前，有这么一句话流传：“任何行业都值得用数字化再作念一遍。”
这个表述省略有些王人备，但也揭示了科技和产业变革的脚步不行造反，并有浩大市集前程。
当今房地产行业数字化转型的实施普及水平允在缓慢训诲，但相较于其他一些行业如金融、零卖等，举座进程仍显滞后。这主要受到行业特色、传统业务样式惯性、技巧参加资本及东谈主才储备等多方面成分的影响。
地产行业波及多个链条和设施，数据法度不转圜，信息化法度难度大，房企需要参加大批资源进行数据治理和法度化责任，来确保数据的准确性和一致性。
数字化的其中一项要紧作用，等于将非标的东西法度化。
华为以此切入房地产的管束、营销、空间三大限制，应用5G、AI、云筹划、物联网、出动互联等ICT技巧，加快企业的数字化转型。
管束数字化方面，跟着房地产市集进入存量时间，房企的利润空间受到压缩，需要通过雅致无比化管束来裁减资本、提高运营效果。
数字化转型不错通过数据分析和智能决策等妙技，匡助企业已毕雅致无比化管束，优化资源建树，训诲举座盈利才调。
而华为连结伴伴单元推出不动产投建营一体化平台，赋能企业业务，以贤达经营一张屏，投资管束一张表，技俩斥地一张图，财富运营一册账，助力进行科学投资，智能斥地，周转财富。
同期，已毕对项方针全生命周期管束，从选址、设想、建造、销售到运营小器等各个设施都需要数字化妙技的维持，有助于训诲项方针举座质地，提高客户昌盛度，进而增强企业的市集竞争力。
新增红利弥散后，用户增长乏力、月活增速放缓成企业发展痛点。华为通过数据接入、清洗、模子构建、标签构建等数据做事，已毕数据财富化、财富做事化，买通数据与业务之间的壁垒，赋能企业营销。
此外，传统的园区设施管束决议已不沸腾时间条目，新兴设施管束做事正加快向贤达化、低碳化转型。
华为通过贤达园区科罚决议已毕运营空间数字化。举座决议依托新ICT技巧，打造园区家具组合决议，再行界说园区，最终已毕末端互联、数据会通、业务会聚。
以上海报业大厦为例，技俩位于上海市中心中枢肠带，于1999年建成投用，是一栋空洞性办公大楼。由于建筑使用年限久远，设施斥地老化，系统能效低，远落伍于当代化法度，办公使用体验欠佳。
矫正前，项方针年用电量达1500万度，其中中央空调系统能耗超700万度。华为接办后，对空调冷热源和自控系统进行利旧矫正，并带来全新的风机盘管联网科罚决议，通过边际网关接入设施aPaaS平台管束，已毕转圜平台、云霄部署。
节能矫正决议继承举座绸缪、分步实施，裁减了对闲居办公的影响。矫正后的上海报业大厦运营资本开支大幅减少，日常用电、用水能耗改善，职工昌盛度显赫提高。在空调AI节能智控下，节能率逾越20%，斥地在线巡检及故障会诊运维管束提效30%+。
本年10月，华为在迪拜举办的GITEX Global 2024科技博览会上，发布了最新的贤达场馆园区科罚决议。该决议旨在通过整合东谈主工智能、大数据等先进技巧，助力场馆园区已毕数智化升级，训诲举座效果和用户体验。
变革参与者
要想鼓动一场转型，大多企业照旧将能够带来多大效益放在首位讨论。
房地产不同企业间转型程度不一。大型房企引颈潮水，中袖珍企业则濒临资金、技巧等挑战，举座呈现加快但不屈衡的态势。数字化正从里面管束延长至客户体验、智能建造、数据分析等多维度，鼓动行业向雅致无比化、高效化转型。
但数字化转型需要参加大批资金进行技巧升级和东谈主才培养等责任，由于房地产行业的畸形性，数字化转型申报周期较长，这对房企的资金链和盈利才调建议了一定挑战。
加受骗今经济波动、地缘政事等成分的作用下，短期看不见申报的投资，优先度省略要更靠后。
但好在，数字化转型不单是是技巧的升级，更是业务样式的变革。从房地产开发商到城市运营做事商，数字化转型不错匡助房企构建数字化平台，提供智能化的财富运营和做事，训诲财富价值，已毕可不息发展。
华为合计数字化转型和AI技巧的应用被视为企业降本增效、样式翻新、决策智能及业务增长的要津妙技。房地产数字化转型将聚焦几个中枢目的。其中，通过与科技、健康、西宾等限制的跨界会通，将能创造更多元化的做事生态。
例如，通过智能家居、贤达社区等技巧的应用，训诲居住体验，加多做事收入；通过大数据、东谈主工智能等技艰深技，拓展贸易地产、养老地产等新式业务限制。
建筑地产行业的数字化变革，对华为亦然一种机遇。
华为永久对持“被集成”的计策，技巧科罚决议的背后，还有多少合作伙伴。放眼扫数这个词房地产业链，华为在其中所占的比例并不大，省略不及以对扫数这个词行业带来多大改变，但仍不错从中不雅察到行业转型的趋势。
连年来，跟着东谈主工智能技巧的赶紧发展，AI大模子在多个行业中展现出了较大的后劲和影响力。建筑地产行业算作国民经济的要紧撑持之一，其数字化转型和智能化升级的设施亦在加快。AI+建筑地产，正酿成新的波涛。
AI大模子在地产行业应用前程广袤，通过数据开动的决策维持和个性化做事训诲市集分析、客户做事、物业管束等多方面的效果，以已毕智能化转型与可不息发展。
户外勾引面对繁密行业参与者，华为明确暗意，要介入其中，成为这场行业变革的积极参与者，与客户伙伴联袂，共同鼓动数字化发展进程。
发布于：北京市